半岛城邦所在的龙头板块,正是招商龙头的大本营(深圳半岛城邦谁开发的)

8月1日晚,招商水龙头公告、子公司与深圳半岛城邦地产签署协议,双方有意通过债务重组、股权重组、管理重组、代建销售等方式,逐步解决半岛城邦地产面临的问题,推动深圳半岛城邦第五期项目顺利进行。

第五期开工的希望是

招商局蛇口工业区控股有限公司全资子公司深圳招商房地产有限公司与深圳半岛城邦房地产开发有限公司签署了《关于半岛城邦五期项目的战略合作协议》,双方通过债务重组、股权重组、管理重组、代销等方式有意向分阶段解决半岛城邦房地产面临的问题,推动深圳半岛城邦第五期项目顺利进行。

公告显示,该协议签署后,双方成立项目特别工作组,共同研究本项目的合作模式,具体合作模式由双方充分沟通与乙方完成相关尽职调查后,另行协商确定正式合作协议并签署。该协议有效期为6个月,双方可另行协商延长期限,另行签订协议。

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今年5月30日,贴有深圳房地产开发商半岛置业标志的《关于全员待命的通知》在业内引发了不小震动。根据半岛置业《通知》,公司生产经营面临严重困难,决定自2022年6月1日起全员待命,待命期为6个月,6个月后公司仍无法正常经营运转的,适当延长。随后,公司运行还算正常,员工也基本正常,但半岛城邦五期进展如公告所示,显然没有实质性进展。

业内质疑:深圳最老的网红盘,最近两期卖出200多亿元的开发商能陷入财务危机吗。

停业被拖到电影院吗。

10年房价上涨40倍,作为深圳网红盘的半岛城邦,南山蛇口,西位于蛇口渔港码头,北侧依托蛇口山望海公园,东侧临东角头填海区,涵盖高档住宅、商业、酒店、写字楼等多元业态。整体分5期开发,目前已开发1期至4期,只剩下5期区划。

项目分为五期,现开发四期。前四期开盘时间分别为2006年2月、2009年1月、2016年4月和2019年4月,期间长达13年,销售额分别约15亿元、35.96亿元、200亿元、60亿元,总金额超过300亿元。由于征地时间和项目入市时间横跨深圳房地产黄金发展时间,许多业内人士称,它已成为“最赚钱最好的豪宅”。其中,三期获得2016年全国“10万+楼盘”单盘销售金额第一名,奠定了半岛城邦作为深圳房地产高端领域的领先地位。

即将开发的五期,由于位于深圳湾至蛇口豪宅线最前列的无遮滨海位置,是目前深圳少有的具备深圳核心区域+一流海景的地块,稀缺性和价值性不言而喻。可以说深圳中富等五期,四期销售后,五期没有开工。

资料显示,半岛城邦五期停业另有原因。

熟悉内情的业内人士表示,半岛城邦业主除了开发半岛城邦赚钱外,其他产业的投入都是亏本的。半岛城邦背后的老板是南海控股。

招商龙头,四大央企房地产之一,更是深圳龙头板块的耕耘者和创建者。保利发展、中海房地产、华润置地,并被称为“招保中华”,是房地产行业中综合实力最强的“四大”中央企业房地产开发商。2022年上半年,招商水龙头总口径销售额1188亿元,在TOP10中排名第六。半岛城邦所在的龙头板块,正是招商龙头的大本营。

这一次,招商水龙头与半岛城邦的合作,无论是对半岛城邦,还是对静等第五期购房者,都无疑是一种希望。


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